Terug naar de resultaten
Verkocht
Wageningseberg 34 in Utrecht 3524 LR

Wageningseberg 34

3524 LR Utrecht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
030-2332132

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Aan de rand van de wijk Lunetten, met vrij uitzicht in het luxe appartementencomplex Ravelijn gelegen goed onderhouden driekamer appartement. Dit unieke appartement, hier is er in het complex maar één van, is gelegen op de derde verdieping met prachtig vrij uitzicht over de...
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Aan de rand van de wijk Lunetten, met vrij uitzicht in het luxe appartementencomplex Ravelijn gelegen goed onderhouden driekamer appartement. Dit unieke appartement, hier is er in het complex maar één van, is gelegen op de derde verdieping met prachtig vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en heeft een dakterras op het westen en een bijbehorende berging in de onderbouw. Er is een lift in het complex aanwezig. De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde ligt een openbaar toegankelijk groot binnenterrein welke ook wordt gebruikt door de bewoners. Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen nabij entree.

Omgeving
Lunetten is een groene wijk met een relatief jonge bevolking. Voor kinderen is er dan ook genoeg te doen in de nabije omgeving. Het Beatrixpark met de speeltuin en de prachtige forten ligt aan het eind van de straat. Eveneens op loopafstand is een skatepark te vinden voor de oudere kinderen.
Bij winkelcentrum Lunetten (800 meter) kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Het vernieuwde winkelcentrum gelegen aan ‘t Goylaan (650 meter) beschikt eveneens over de nodige voorzieningen.
Voor het appartement ligt een ruime parkeerplaats en ook in de nabije omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Binnen een mum van tijd zijn de A2, A12, A27 en A28 bereikbaar. Met de fiets zijn het centraal station en de binnenstad op ongeveer 15 minuten gelegen. Ook de busverbindingen zijn goed, de halte ligt om hoek en gaat elke 10 minuten en is met 10 minuten op Utrecht Centraal.

Indeling
Complex
Portiekflat, gemeenschappelijke afgesloten entree met postkasten en video-intercomsysteem. Gemeenschappelijke afgesloten centrale nette hal, trappenhuis en toegang tot de eigen berging met elektra in de onderbouw. Via de inpandige berging kan het appartementencomplex aan de achterzijde worden verlaten.

Appartement
Entree/gang met meterkast, video-intercomverbinding, toegang naar de 2 slaapkamers beiden met rolluiken (2016) en met uitzicht op het Beatrixpark, badkamer met douche en wastafel en aansluiting voor de wasmachine, separaat modern toilet (2012) en een vaste kast met opstelplaats van de C.V.-comciketel.
De ruime woonkamer met luxe uitgevoerde open keuken (2010), in een aan beide opstelling, is voorzien van inbouwapparatuur, afzuigkap. De woonkamer is over de gehele breedte van woning gelegen en heeft door de grote glaspartij een geweldige inval. Via de woonkamer toegang tot het ruime dakterras.

Afmetingen
Woonkamer 4.75 x 6.57
Keuken 2.53 x 2.20
Dakterras 3.18 x 2.95
Slaapkamer 1 3.11 x 3.63
Slaapkamer 2 3.11 x 2.50
Badkamer 1.73 x 2.43

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1991
- Aandeel in de gemeenschap: 85/21.167ste
- Woonoppervlak : ca. 70 m²
- Inhoud : ca. 209 m³
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel

De Vereniging van Eigenaars is zeer actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Servicekosten bedragen € 173,64 per maand.
Voortdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. (Voorwaarden AV 1989), voelt als eigengrond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.18 m bij 2.95 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 4479 Index 198 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Wageningseberg 34, 3524 LR Utrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.